• Xây Dựng Dân Dụng

  • Xay Dung Dan Dung

  • Xây Dựng Dân Dụng cũ nằm trên tầng áp mái này được xây dựng từ năm 1930, có chiều cao lớn nhất là 3.9m. Toàn bộ được sơn màu trắng, luôn tràn ngập ánh sáng và nét thanh xuân của cây cỏ.Các đã tận dụng lợi thế nghiêng thú vị của trần để mang đến cho từng không gian kiểu thiết kế thú vị.Nội thất và cách sắp xếp đồ đạc đều được bố trí phù hợp với kiểu dáng của từng căn phòng. Với không gian nhỏ về chiều ngang, hẹp về chiều cao là một thách thức lớn đối với để tạo được một rộng rãi, đầy đủ chức năng dành cho một gia đình nhỏ.Cách sắp xếp linh hoạt của giúp cho nội thất phù hợp với tường thấp của toàn bộ không gian. Cách "thích ứng với hoàn cảnh" và bố cục phân chia căn nhà cũng khá hợp lý, chia đều các không gian chức năng để có mỗi không gian hợp lý nhất.Gian bếp được thiết kế mở, hướng tầm nhìn ra ban công và được sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp có hoa văn sọc ngang nhằm tăng chiều cao và độ rộng rãi cho không gian. Tủ bếp hình chữ L được thiết kế gọn gàng, thêm những màu sắc của hoa quả mang đến hơi thở tuyệt vời của cuộc sống cho gian nấu nướng. nằm ở vị trí trên cùng của toà nhà chung cư nên dĩ nhiên, nó sẽ nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, đây cũng là một lợi thế cho khi ban ngày luôn tràn ngập ánh nắng và ban đêm lại có thể ngồi trò chuyện, ngắm trăng bên khung cửa sổ...

    Xay Dung Dan Dung để góp phần mang đến vẻ đẹp tươi tắn cho không gian, mỗi gian phòng trong đều được trang trí những lọ hoa tươi, cây cảnh và thảm màu xanh. Những điểm nhấn nhẹ nhàng đó cũng giúp cho căn nhà trở nên xanh mát, tràn đầy sức sống.Hầu hết các không gian đều bị hạn chế bởi độ dốc của trần nhà, do vậy việc bài trí nội thất cũng cần hết sức linh hoạt. Ở những đoạn tường dốc, gia chủ "tận dụng" để bài trí những nội thất có độ cao vừa phải như sofa, tạo bức tường treo ti vi hay đặt chiếc giường ngủ...Do không gian khá chật hẹp nên gia chủ vẫn dành diện tích vừa phải cho việc thiết kế phòng tắm. Gian phòng dành cho việc thư giãn được sắp xếp đơn giản, gọn gàng nhưng vẫn đầy đủ và tiện nghi. Đặc biệt, căn phòng này sử dụng thêm vách kính và gương để tăng độ sạch thoánh và sáng cho không gian.Hai phòng ngủ của gia đình đều được đặt sát bức tường dốc nhằm tận dụng không gian. Mỗi phòng ngủ đều có bàn ghế gỗ đặt cạnh cửa sổ tạo bầu không khí thoải mái nhất cho việc học tập và làm việc.Phía cuối mỗi giường đều có tủ cất trữ quần áo đặt gọn gàng bên góc tường khiến căn phòng chật hẹp này trở nên thoáng đãng hơn.Góc sâu nhất của là nơi không có cửa sổ, gia chủ đã khéo léo thiết kế thành khu vực giặt là nhằm tiết kiệm không gian một cách tối đa.Lợi thế của áp mái này đó là có một ban công khá đẹp, có tầm nhìn rộng bao quát xung quanh.

    Xay Dung Dan Dung chỉ cần 4 chiếc ghế mây và 1 bàn trà là gia đình đã có một không gian thoải mái cho những phút thư giãn mỗi khi rảnh rỗi.Chỉ cần một chút chú ý trong thiết kế, bố trí mà chúng tôi gợi ý dưới đây, chắc chắn của bạn sẽ được “nới rộng” lên rất nhiều.Xu hướng sử dụng các chung cư làm nhà ở ngày càng được nhiều các gia đình trẻ lựa chọn. Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng có đủ điều kiện để có được được những không gian rộng rãi, thoáng đãng.Tổng thể khi nhìn từ cửa ra vào Gia chủ tới tìm tới công ty chúng tôi có một nhỏ diện tích dưới 80m2, bao gồm: Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng vệ sinh dùng chung ngoài nhà, phòng ngủ bố mẹ khép kín, phòng ngủ dành cho 2 con gái.Do khá nhỏ nên khi thiết kế, gia chủ yêu cầu cao ở sự đơn giản, tiện nghi, hiện đại và làm sao có thể “nới rộng” khoảng không vốn đã rất khiêm tốn này.Giải pháp kiến trúc sư đưa ra thực sự rất đơn giản:Do sự hạn chế về diện tích và chiều cao nên màu sắc và ánh sáng là yếu tố cần đặc biệt quan tâm trong nhỏ. Sơn tường cho toàn bộ phòng sử dụng màu nhạt như vàng nhạt, xanh nhạt, màu be trắng… giúp không gian như cao và rộng thoáng hơn. Thêm vào đó, hệ thống ánh sáng cũng cần được chú trọng. Ngoài các khu vực cần chiếu sáng cục bộ, trần nhà còn gắn thêm hệ thống đèn âm trần, giúp cung cấp đủ ánh sáng cho toàn bộ căn phòng. Loại đèn sử dụng nên nhỏ gọn, không thả dài trong không trung cũng như không cầu kỳ các chi tiết trang trí (như đèn mắt trâu, đèn âm trần… ) và cho ánh sáng nhẹ nhàng. Phong cách đơn giản nhưng hiện đại với sắc màu tươi sáng chung cư tuy nhỏ hẹp nhưng vẫn cần có đầy đủ các không gian sống như bất kỳ một ngôi nhà nào khác. Do đó, diện tích dành cho mỗi không gian phòng trong

    Xay Dung ngôi nhà đều nhỏ - rất hạn chế. Giải pháp của kiến trúc sư đưa ra chính là sự liên thông mà không có bất kỳ sự phân cách nào trong các không gian sinh hoạt chung bên ngoài nhà. Từ phòng khách, phòng bếp đến phòng ăn đều để dạng “mở” thật thông thoáng.Phòng khách liên thông với không gian phòng ăn - phòng bếpTheo đó, trang thiết bị ở trong ngôi nhà này được gia chủ lựa chọn rất kỹ lưỡng. Chỉ sử dụng những đồ đạc thật sự cần thiết, nhằm giải phóng không gian. Ngôi nhà được bày biện gọn gàng, ngăn nắp. Tủ bếp và kệ tivi sử dụng loại có nhiều ngăn kéo để đựng đồ.Không gian phòng ngủ của bố mẹ và 2 con nằm trong tổng thể chung của với sắc màu tươi sáng, tuy nhiên vẫn được bài trí theo yêu cầu và sở thích riêng của chủ thể căn phòng: phòng ngủ bố mẹ với gam màu cam ấm và phòng ngủ 2 con gái có gam màu hồng nhạt.Lợi thế của nằm ở vị trí giáp ngoài chung cư, nên có cửa sổ mở thoáng ra bên ngoài. Để mở rộng không gian, cửa sổ của phòng ngủ sử dụng vách kính, giúp căn phòng thêm thông thoáng và “hứng” được ánh sáng tự nhiên.Ngoài ra, Kiến trúc sư còn sử dụng trang thiết bị phòng ngủ dạng thấp sàn. Nghĩa là tất cả đồ đạc trong căn phòng đều được “cưa ngắn” chiều cao đi, tạo khoảng thoáng đến mặt trần, giúp không gian như được nới rộng hơn.

  • Xay Dung Biet Thu
  • Xay Dung Kien Truc
  • Xay Dung Nha
  • Xay Dung Nha Dep
  • Xay Dung Nha O
  • Xay Dung Dan Dung

    1. Xây dựng dân dụng là gì?
     
    Là lập dự án, thiết kế, thi công xây dựng, nghiệm thu và bảo trì các công trình dân dụng như nhà ở và các công trình khác.
     
    2. Xây dựng dân dụng
     
    Ta cần phân loại các công trình dân dụng đề dễ dàng thiết kế và thi công hơn.
     
    • Nhà ở gồm có nhà cấp đặc biệt, cấp 1, cấp 2, cấp3, cấp 4, chung cư và biệt thự.
     
    - Cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( ≥15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng ( ≥30 tầng).
     
    - Cấp I: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.
     
    - Cấp II: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.
     
    - Cấp III: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.
     
    - Cấp IV: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).
     
    • Các công công cộng : bệnh viện, bãi đậu xe, nhà ga, bến xe, nhà hàng, khách sạn,…
     
    Lập dự án: đây là việc đầu tiên cần làm. Việc lập dự án cho công trình nhà ở khác hoàn toàn so với các công trình lớn hơn. Dự án là dự tính các phương án hiệu quả nhất nhằm giúp khách hàng chọn cho mình phương án tốt nhất.
     
    Xây Dựng Dân Dụng
     
    + Đối với các công trình nhà ở việc lập dự án có vẻ nhẹ nhàng, đơn giản hơn. Dự toán cũng thấp, chỉ duy nhất một người đứng ra đầu tư để sở hữu toàn bộ công trình xây dựng. Việc lập dự án chỉ trao đổi khép kín. + Còn đối với các công trình lớn thì việc lập dự án phức tạp hơn, cạnh tranh nhau để thầu xây dựng công trình đó. Thường vì có nhiều người cùng nhau góp vốn nên dự toán khá cạnh tranh, giúp cho người đầu tư có thể cân nhắc và chọn ra cho mình nhà thầu xây dựng uy tín nhất.
     
    - Thiết kế: việc tiếp theo cần làm là thiết kế công trình xây dựng dân dụng.
     
    + Nhà ở: việc thiết kế nhà ở phụ thuộc vào nhu cầu của khách hàng. Các mẫu thiết kế kiến trúc đa dạng và phong phú.  Cần dựa vào diện tích, số vốn mà chủ nhà đưa ra. Bên cạnh đó ta nên tham khảo sở thích và một số kiểu nhà mẫu gần giống với ý muốn của khách hàng. Từ đó tổng hợp đưa ra mẫu nhà ưng ý nhất. Có nhiều phong cách khác nhau : hiện đại, cổ điển, sự kết hợp giữa cổ điên và hiện đại, giữa phương đông và phương tây… Nhà ở được phân loại khá rõ : nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, cấp4, cấp đặc biệt, và biệt thự. Thiết kế của từng loại riêng biệt thì hoàn toàn khác nhau.
     
    + Các công trình lớn hơn thì việc thiết kế xây dựng sẽ mất nhiều thời gian và công sức hơn. Đây là công trình phục vụ cho nhu cầu của mọi người dân, nên cần có quy mô lớn, sự tiện dụng trong cách sử dụng cũng như phải đảm bảo yêu cầu về mặt an toàn. Dựa vào mặt bằng diện tích, tồng số vốn đầu tư để cho ra mẫu thiết kế nhà phù hợp và hiệu quả nhất.
     
    - Thi công: sau khi thiêt kế xong ta tiến hành thi công công trình
     
    + Nhà ở : việc thi công xây nhà ở thường bắt đầu bằng việc xây dựng phần thô: đổ móng, xây móng, dựng khung cho căn nhà, xây tường, cột, đổ copha, đan sắt thép…Sau đó sẽ hoàn thiện nốt các công đoạn như lát gạch, ốp gạch, sơn tường, lắp đặt các thiết bị đèn, điện, các công trình nhà vệ sinh…và cuối cùng là trang trí xung quanh nhà và nội thất bên trong.
     
    + Các công trình lớn hơn thì cũng tương tự như vậy, xây dựng phần thô trước: đổ móng, dựng khung, đổ sắt thép… sau đó đến phần hoàn thiện: lát gạch, ốp gạch, các công trình phụ khác…và trang trí nội thất bên trong cũng như khung cảnh bên ngoài. 
     
    Tùy thuộc vào bản thiết kế mà thi công. Phải đảm bào đảm bảo các công đoạn thật chính xác. 
     
    Phần móng khá quan trọng, đòi hỏi phải được tính toán kĩ lưỡng về sức chịu tải của công trình.  Cần đào móng từng khu vực, sau đó đầm móng và đổ bê tong lót móng.
     
    Phần khung việc đầu tiên là đổ copha, rồi lắp dựng copha, rồi đến giai đoạn đan cốt thép và lắp đặt vào công trình. Sau đó đổ bê tông lên phần cốt thép với lắp. 
     
    Tiếp tục đến phần xây dựng hoàn thiện như xây gạch, ốp và lát gạch, gắn các thiết bị và công trình phụ.
     
    - Nghiệm thu: Đây là việc cần làm sau khi hoàn tất bất cứ một công trình xây dựng dân dụng nào. Tính toán xem có phát sinh thêm vấn đề nào không. Sau đó kết thúc hợp đồng và giao công trình cho khách hàng
     
    - Bảo trì: cần có chính sách bảo trì hợp lý và cụ thể đối với từng khách hàng. Các công trình lớn do nhiều người sử dụng nên không thể tránh được tình trạng xuống cấp và hư hỏng, cần sữa chữa kịp thời và hiệu quả để phục vụ cho nhu cầu của người sử dụng.
     
    Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ văn phòng giao dịch công ty xây dựng Tầm Cao Mới để được tư vấn thêm.
     
    - Địa chỉ: Số 45 đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, Tp.HCM.
     
    - Điện thoại: (08) 38 611 116  _  Fax: (08) 38 611 119 - Hotline: 0903 373 299 (Mr Linh)
     
    - Email: info.tamcaomoi@gmail.com.vn _ ceo.tamcaomoi@gmail.com
     
    - Website: http://tuvanlamnha.vn/- http://www.giaxaydungnha.vn/- http://congtyxaydungnha.vn/
    Thứ ba, 04/03/2014 5:12 PM
    Lượt xem: 77
    TCM Construction
    < Trở về trang chủ
    Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng Tầm Cao Mới, văn phòng: Số 45 đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú, tp.hcm, điện thoại: 0838 611 116